부동산임대공급가액명세서 작성 시 면세 임대보증금을 포함해야 하나요?

부동산임대공급가액명세서에는 과세 대상 임대료와 보증금만 기재하며, 면세 임대보증금은 포함하지 않습니다.

• 과세대상: 상가 등 사업용 건물의 임대 수입은 부가가치세 과세대상에 해당합니다.
• 면세대상: 주택 임대의 경우 일정 조건 하에 부가가치세가 면세될 수 있습니다. 겸용주택의 경우 주택 면적이 주택 외 면적보다 크면 건물 전체와 부수 토지 전부가 면세되며, 주택 면적이 주택 외 면적보다 작거나 같으면 주택 부분만 면세되고 주택 외 부분은 과세됩니다.