상가 임대 시 월세에 대해 세금계산서를 발행해야 하나요?
2025. 7. 23.
네, 상가를 임대하는 경우 월세에 대해 세금계산서를 발행해야 합니다. 상가 임대는 부가가치세 과세 대상이므로, 임대인은 임차인에게 세금계산서를 발급할 의무가 있습니다.
- 발행 의무: 상가 임대 시 법인사업자 및 개인 일반과세자는 전자세금계산서를 의무적으로 발행해야 합니다. 개인 간이과세자의 경우 자율 발행이 가능하지만, 발행 시 세액공제 혜택을 받을 수 있습니다.
- 발행 시기: 월세의 경우 임대차계약서상 월세 지급일이 공급시기이므로, 해당 날짜에 맞춰 세금계산서를 발행해야 합니다. 실제 대금 수령 여부와 관계없이 계약서상 지급일을 기준으로 합니다.
- 가산세: 세금계산서 발행 기한(익월 10일)을 놓치면 공급가액의 1%에 해당하는 가산세가 부과될 수 있습니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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