계약서 약정을 위반하고 부가가치세를 지급하지 않는 상가 임차인에게서 부가가치세를 법적으로 받을 수 있는 방법은 무엇인가요?

상가 임대차계약에서 임차인이 부가가치세를 지급하지 않는 경우, 임대인은 임차인에게 부가가치세 납부를 요구할 수 있으며, 임차인이 이를 이행하지 않을 경우 민사소송 등 법적 조치를 통해 미납된 부가가치세를 청구할 수 있습니다.

• 부가가치세법에 따라 임대인은 임대용역 공급에 대한 부가가치세 신고 및 납부 의무가 있습니다.
• 임차인이 임대료를 미납할 경우, 임대인은 보증금에서 미납 임대료 및 부가가치세 상당액을 차감할 수 있습니다.
• 임대차 계약 종료 후에도 임차인이 임차물을 계속 사용하면 그 사용에 따른 임대료 상당액에 부가가치세가 부과될 수 있습니다.
• 대손세액공제 제도를 통해 임대인은 미수금에 대한 부가가치세를 추후 공제받을 수 있습니다.
• 임대차계약서에 부가가치세 미납 시 위약금 조항 등을 명시하면 법적 분쟁 시 유리한 위치를 확보할 수 있습니다.