면세 부동산 양도 시 계산서 발행 의무가 있나요?
2025. 7. 24.
개인사업자가 면세되는 토지를 양도하는 경우, 원칙적으로 계산서 발급 의무는 없으나, 토지를 공급받는 사업자가 사업자등록증을 제시하며 계산서 발급을 요구하면 발급해야 합니다. 법인사업자의 경우 토지 매각 시 계산서 발급 의무가 없습니다.
- 개인사업자:
- 토지 매각 시 계산서 발급 의무는 없으며, 영수증을 자율적으로 발급할 수 있습니다. 발급하지 않아도 불이익은 없습니다.
- 다만, 토지를 공급받는 사업자가 사업자등록증을 제시하고 계산서 발급을 요구하는 경우에는 계산서를 발급해야 합니다.
- 법인사업자:
- 토지 매각 시 계산서 발급 의무가 없습니다. 법인세법상 토지 및 건축물 공급은 계산서 발급이 적합하지 않다고 인정되는 경우에 해당합니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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