개인사업자가 사무실과 주택을 겸용하는 경우 주택 비용을 세무상 어떻게 처리해야 하나요?

개인사업자가 사무실과 주택을 겸용하는 경우, 주택 월세는 원칙적으로 필요경비로 인정되지 않습니다. 다만, 사업과 가사에 공통으로 사용되는 비용 중 사업 관련 부분이 명확히 구분되고 이를 입증할 수 있는 경우에 한하여 해당 부분을 경비로 인정받을 수 있습니다.

• 원칙적 불인정: 주거 목적의 월세는 사업과 직접적인 관련이 없으므로 필요경비로 인정되지 않습니다.
• 입증 책임: 사업과 가사에 공통으로 사용되는 비용의 경우, 사업 관련성을 명확히 구분하고 이를 입증할 책임은 사업자에게 있습니다. 이는 실무상 매우 어려운 부분입니다.
• 구체적 증빙 필요: 경비 처리를 위해서는 사업용으로 사용한 부분을 명확히 구분하고, 임대차계약서, 사업자등록증, 사업장 사용 증빙 등 구체적인 증거를 준비해야 합니다. 실제 사용 용도에 따라 세법이 적용되므로, 사업용으로 사용한 부분에 대한 구체적인 증빙이 필수적입니다.