오피스텔 매매 시 부가가치세가 어떻게 적용되나요?

오피스텔을 매매할 때 부가가치세는 과세됩니다. 이는 오피스텔이 건축법상 업무시설로 분류되기 때문입니다.

• 오피스텔은 건축법상 업무시설로 분류되므로, 국민주택 규모(85㎡) 이하라도 부가가치세가 면제되지 않습니다.
• 주택법에 따른 주택이 아니기 때문에 국민주택 공급 시 적용되는 부가가치세 면제 혜택을 받을 수 없습니다.
• 구매자의 사용 목적이 주거용이더라도 오피스텔 공급은 부가가치세 과세 대상입니다.
• 따라서 개인이 주거용으로 신축 오피스텔을 구입할 때 부가가치세를 포함한 가격으로 구매해야 합니다.