부가가치세 공제가 불가능한 토지 관련 부대비용에는 어떤 예시가 있나요?

토지 취득 시 부가가치세 공제가 불가능한 부대비용은 토지가 부가가치세 면세 재화이기 때문입니다. 주요 불공제 부대비용의 예시는 다음과 같습니다.

• 중개수수료: 부동산 중개업체에 지급하는 매매 중개 수수료
• 감정평가비: 토지 가치 평가를 위한 감정평가 비용
• 컨설팅비: 토지 취득 관련 전문 컨설팅 비용
• 명의이전비용: 소유권 이전등기 관련 비용
• 법무사 수수료: 등기 업무 관련 법무사 비용
• 대출 관련 비용: 토지 취득을 위한 대출금 관련 매입세액
• 금융자문용역비: 토지 취득과 관련된 금융자문 서비스 비용

이러한 불공제된 매입세액은 토지의 취득원가에 포함되어 처리됩니다. 토지와 건물에 공통으로 관련된 부대비용의 경우, 안분계산하여 토지 부분만 불공제 처리합니다.