집주인이 자신의 소유 원룸을 청소하도록 직접 고용한 경우 청소 용역 부가가치세 면세 대상인지 궁금합니다.

집주인이 자신의 소유 원룸을 청소하도록 직접 고용한 경우, 해당 청소 용역은 부가가치세 면세 대상에 해당하지 않습니다.

• 오피스텔 및 원룸의 분류: 오피스텔은 「건축법 시행령」상 업무시설로 분류되며, 원룸 역시 공동주택의 범위에 포함되지 않습니다. 따라서 오피스텔이나 원룸에 제공되는 관리 용역은 부가가치세 면제 대상이 아닙니다.
• 부가가치세 면세 대상: 「조세특례제한법」에 따라 부가가치세가 면제되는 관리 용역은 「주택법」상 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택)에 한정됩니다. 또한, 관리주체, 경비업자, 청소업자가 공동주택에 공급하는 일반관리용역, 경비용역, 청소용역에 대해서만 면세가 적용됩니다.