공매 현장 조사 시 반드시 분석해야 할 항목은 무엇인가요?
2025. 8. 11.
공매 현장 조사에서는 매각예정가격 산정을 위해 다음 항목을 반드시 조사·분석해야 합니다.
- 현 상태(건물·토지 등 재산의 실제 모습)
- 점유관계(소유자·점유자, 임차인 등)
- 임차료·보증금 등 금전적 관계
- 그 밖의 현황(권리·부채·가압류·설정 등) 이러한 내용은 지방세징수법 제73조(공매대상 재산에 대한 현황조사)와 제74조(매각예정가격 결정)에서 규정하고 있으며, 세무공무원은 현장 출입·질문·문서 제시 등을 통해 조사합니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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