청소비용도 토지와 건물에 공통으로 안분되는지 알려주세요.
2025. 8. 11.
청소비용은 토지·건물에 대한 자본적 지출이 아니라 운영비용으로, 발생한 회계연도에 전액 비용(경비)으로 처리됩니다. 따라서 토지와 건물에 안분(배분)할 필요가 없으며, 적절한 증빙(청소 계약서·영수증 등)만 있으면 전액 손금(필요경비)으로 인정됩니다.
- 소득세법 제23조(필요경비) → 사업소득을 얻기 위해 직접 소요된 비용은 전액 필요경비로 인정됩니다.
- 민간임대주택에 관한 특별법 제51조제5항 → 청소비는 관리비 항목 중 하나이며, 관리비와 동일하게 경비로 인정됩니다.
- 비즈넵 세나 답변(2025년 4월 1일)에서도 청소비는 임대사업과 직접 관련된 비용으로 증빙이 있으면 경비로 인정된다고 명시하고 있습니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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