건물과 토지를 함께 매각할 경우 세금계산서와 계산서는 어떻게 발급해야 하나요?

건물과 토지를 함께 매각할 경우, 건물은 부가가치세 과세 대상이므로 세금계산서를 발급하고, 토지는 부가가치세 면세이므로 원칙적으로 영수증(또는 계산서)을 교부합니다. 다만, 매수인이 사업자등록증을 제시하고 계산서 발급을 요구하면 토지에 대해서도 계산서를 발급해야 하며, 이 경우 가산세는 부과되지 않습니다.

• 건물 매각: 세금계산서 발급
• 토지 매각: 영수증(요청 시 계산서) 발급
• 공급가액 구분이 어려운 경우 부가가치세법 시행령에 따라 안분 계산