상가임대소득자가 월 60만원 임대료를 받을 때 절세 방법은 무엇인가요?

월 60만원(연 720만원) 임대소득에 대해 절세하려면 분리과세 활용, 필요경비 최대 공제, 장부 작성·감가상각, 대출이자 비용 처리, 명의 분산 등을 고려하세요. · 연간 720만원 이하이면 분리과세 선택 가능, 14% 세율 적용 → 세액 감소 · 필요경비(임대수입의 50%~60%)와 등록사업자 400만원·미등록 200만원 공제 적용 · 장부를 작성해 대출이자·수선비·재산세·보험료 등을 실제 경비로 처리 · 부부 공동명의 등으로 소득을 분산해 각각 2,000만원 이하 한도 활용 · 전용면적·시가 요건 충족 시 장기임대주택 등록으로 세액감면 가능