주택임대소득자가 받을 수 있는 다른 세액공제 항목은 무엇인가요?

주택임대소득자는 주택임대사업자 등록 시 다양한 세액공제·감면을 받을 수 있습니다.

• 지방세 감면: 취득세·재산세 등 지방세가 면제·감면됩니다.
• 소득세 감면: 임대소득에 대해 30% 또는 75% 세액감면(조세특례제한법 제96조) 적용됩니다.
• 양도소득세 감면: 준공공·일반 임대주택에 대해 양도소득세 전액 또는 일부 감면됩니다.
• 종합부동산세 합산배제: 공시가격 기준(수도권 6억 이하, 지방 3억 이하) 이하 주택은 종합부동산세에서 제외됩니다.
• 손실공제: 주택임대사업에서 발생한 결손금·이월결손금은 다른 종합소득에서 공제 가능해 전체 세부담을 낮출 수 있습니다.