농지를 태양광발전용으로 임대할 때 부동산 임대사업자 등록은 어떻게 진행하나요?

농지를 태양광발전용으로 임대하고 부동산 임대사업자 등록을 하려면, 먼저 사업자등록을 하고, 세무서에 부동산 임대업 신고를 해야 합니다. 주요 절차는 다음과 같습니다.

• ① 사업자등록증을 발급받고, 부동산 임대업을 추가로 신청합니다.
• ② 임대 계약서, 토지 소유증명서, 농지전용 허가(필요 시) 등 서류를 준비합니다.
• ③ 관할 세무서에 부동산 임대사업자 등록 신청서를 제출하고, 사업자등록증에 부동산 임대업 코드가 부여되면 등록 완료됩니다.
• ④ 이후 임대료 수입은 ‘사업소득’(소득세법 제20조)으로 신고하고, 필요 시 부가가치세 신고 의무도 확인합니다.