건축 부가가치세 환급이 지연되는 이유는 무엇인가요?

부가가치세 환급이 지연되는 주요 이유는 다음과 같습니다.

• 사업자 등록이 계약 시점에 없거나, 계약 후 20일 이내에 등록하지 않아 환급 대상이 되지 않음 (건축주라면 꼭 알아야 할 부가세 환급, 네이버 블로그).
• 계약금·중도금·잔금 지급 시마다 세금계산서를 발행하지 않아 매입세액이 적격하게 인정되지 않음 (건물신축 부가가치세 전액 환급, 경기일보).
• 환급액이 일정 금액(예: 500만원) 이상이면 세무서에서 서류 검토·현장 확인을 진행해 절차가 길어짐 (건설세무 부가가치세 가산세 사례, 네이버 블로그).
• 환급세액 결정일이 속하는 사업연도에 익금으로 산입되며, 가산금은 익금에 산입되지 않아 세무조정이 필요함 (국세 예규, 일간NTN).