생애 최초 주택 구입 시 적용되는 세금 감면 조건은 무엇인가요?
2025. 8. 19.
생애 최초 주택을 구입하면 일정 요건을 충족할 경우 취득세가 전액 면제되거나 일정액이 공제됩니다.
- 일반형: 주택 가격이 12억 원 이하이고 취득세액이 200만원 이하인 경우(2022‑06‑21∼2025‑12‑31) 전액 면제, 초과분은 200만원 한도 내에서 공제됩니다.
- 소형·특수형: 전용면적 60㎡ 이하, 가격 3억 원 이하이며 공동주택(아파트 제외), 도시형 생활주택, 다가구주택 등인 경우(2025‑01‑01∼2025‑12‑31) 취득세액이 300만원 이하이면 전액 면제, 초과분은 300만원 한도 내에서 공제됩니다.
- 대상자: 본인·배우자가 생애 최초로 주택을 구입하는 경우(미성년자 제외), 1가구 1주택 보유·무주택 세대 요건을 만족해야 합니다.
- 추가 의무: 감면 적용 후 일정 기간(보통 2년 이상) 보유·거주 의무가 부과됩니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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