건물과 가설건축물 취득 시 세금계산서를 함께 발행해도 되는 이유와 별도로 발행하는 것이 좋은지 알려주세요.
2025. 8. 19.
건물과 가설건축물을 동시에 취득할 경우 세금계산서를 한 장에 합산해 발행할 수는 있지만, 과세·면세 구분이 명확히 드러나지 않아 매입세액 공제·환급에 혼란이 생길 위험이 있습니다. 따라서 건물(과세)과 가설건축물(면세·비과세) 각각 별도 세금계산서를 발행하는 것이 세무처리상 안전합니다.
- 건물은 부가가치세법 제32조·제40조에 따라 세금계산서 발행·매입세액 공제가 가능
- 가설건축물은 지방세법 제9조(비과세)·조세특례제한법 제106조(건설업 면세) 적용 대상이며, 면세 공급은 세금계산서가 아니라 계산서 발행이 원칙
- 합산 발행 시 과세·면세 구분이 모호해 세무조사 시 가산세·불이익 발생 가능
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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