관할 세무서에 전화해서 문의하고 준비하는 것이 좋은지, 무상임대차계약서 양식은 어디서 구할 수 있는지, 그리고 부모님 등기부등본 사본이 필요 없는지 알려주세요.

관할 세무서에 전화·방문해 사전 상담하고 아래 서류를 미리 준비하면 절차가 원활합니다.

• 준비 서류: 신청인 신분증 사본, 사업자등록증(또는 법인등기부등본) 사본, 신청 목적에 맞는 양식·신청서, 임대차 계약서, 등기부등본·인감증명서 등【1】
• 무상임대차 계약서 양식은 국세청·비즈넵 AI 등 공공·민간 사이트에서 무료로 다운로드 가능합니다.
• 등기부등본 사본은 소유권 확인 및 등기 변경에 필수이므로 반드시 준비해야 합니다. 무상임대라도 실제 소유자를 증명해야 하며, 시세와 차액이 증여세 대상이 될 수 있으니 시장가에 근접한 임대료를 설정하고 증여세 신고를 검토하세요【2】