임대소득이 2천만원 미만인 경우 적용되는 소득세 특례는 무엇인가요?

주택임대소득이 연간 총수입금액 2천만원 이하인 경우, 소득세법 제64조의2에 따라 ‘분리과세’를 선택할 수 있습니다.

• 등록임대주택은 총수입의 60%를 필요경비로, 미등록은 50%를 필요경비로 차감하고 각각 4백만원·2백만원을 추가 공제합니다.
• 기타 소득이 2천만원 이하이면 추가 공제(등록주택 4백만원, 미등록 2백만원)를 받을 수 있습니다.
• 2019년 이전에는 2천만원 이하 주택임대소득이 비과세되었습니다.