부동산을 취득할 때 중개수수료에 대한 부가가치세 매입세액 공제는 어떻게 적용되나요?
2025. 8. 21.
부동산을 취득할 때 중개수수료에 부가가치세가 부과되면, 일반과세자라면 매입세액을 매출세액에서 공제할 수 있습니다. 다만, 토지와 건물을 일괄 매입한 경우 토지에 해당하는 부분은 면세재화이므로 매입세액을 안분계산해 토지분은 공제하지 못합니다. 건물에 해당하는 부분만 전액 공제됩니다. 중개인이 간이과세자이면 부가세가 없으므로 매입세액 공제 대상이 되지 않습니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
관련 질문들을 찾아봤어요.
부동산을 건물만 별도 취득할 경우 중개수수료 매입세액은 어떻게 처리하나요?
간이과세자인 공인중개사에게 지급한 중개수수료의 부가세 공제 여부는?
부동산 양도 시 발생한 중개수수료 매입세액은 매출세액에서 공제 가능한가요?
사장님, 세무 도움이 필요하신가요?
