부동산 매매 계약서에 부가세 대리납부 조항을 넣는 방법은 무엇인가요?

부동산 매매 계약서에 부가세 대리납부 조항을 넣을 때는 다음과 같이 작성합니다.

1. 계약서에 "매도인은 매매대금에 포함된 부가가치세를 매수인에게 대리납부한다"는 문구를 명시하고, 대리납부 금액(매매대금 × 10%)을 구체적으로 기재합니다.
2. 대리납부 시점은 "매매대금 지급일과 동시에" 또는 "계약서에 정한 별도 기한"으로 정하고, 납부 방법(관할 세무서에 직접 납부 또는 전자신고)도 명시합니다.
3. 대리납부 의무는 부가가치세법 제52조에 근거함을 밝히고, 납부 지연 시 부가가치세법 제47조에 따른 가산세가 부과될 수 있음을 고지합니다.
4. 양당사자는 대리납부 영수증을 교부받고, 해당 영수증을 계약서 부속서류로 첨부하도록 합니다.