조정지역에서 임대사업자 주택을 양도양수할 때 취득세 일반과세 적용을 위한 서류는 무엇인가?

조정대상지역 내 임대사업자 주택을 양도·양수하고 취득세를 일반과세로 적용받으려면, ‘조정대상지역 지정고시일 이전에 체결된 매매(분양)계약임’을 증명할 서류가 필요합니다. 구체적으로는 ① 매매(분양)계약서 원본·사본, ② 계약금 지급을 입증하는 영수증·계좌이체 내역 등 계약금 지급 사실을 확인할 수 있는 서류, ③ 계약 체결일이 조정대상지역 지정고시일 이전임을 확인할 수 있는 증빙(예: 등기부 등본, 계약서에 명시된 일자) 및 ④ 임대사업자 등록증 사본을 제출하면 일반과세 적용이 인정됩니다.