오피스텔 임대소득에 대한 세율은 어떻게 적용되나요?

주거용 오피스텔을 임대해 얻는 임대소득은 소득세법상 ‘주택임대소득’에 해당합니다.

• 연간 임대수입이 2천만원 이하인 경우 ‘분리과세’를 선택할 수 있으며, 이때 적용되는 세율은 14% (소득세 12.5% + 지방소득세 1.5%)입니다.
• 연간 임대수입이 2천만원을 초과하면 종합과세로 전환되어, 소득세법에 규정된 누진세율(6%~45%)이 적용됩니다.
• 업무용(비주거용) 오피스텔은 임대소득이 사업소득으로 분류되며, 연간 수입 규모와 관계없이 누진세율(6%~45%)이 적용됩니다.