상가 공실 관리비의 세금 처리 방법은 어떻게 되나요?

공실 상가의 관리비는 사업소득을 위한 필요경비로 처리하고, 부가가치세 매입세액을 공제·환급받을 수 있습니다.

• 관리비에 대한 세금계산서를 발행받아야 하며, 사업자등록증 사본과 전자세금계산서 발행용 이메일을 관리사무소에 제공합니다.
• 매년 1·7월 부가가치세 신고 시 ‘매입세액 공제’ 항목에 관리비 과세분을 입력하면 환급받을 수 있습니다.
• 소득세 종합과세 시 관리비 전액을 필요경비(소득금액에서 차감)로 인정받아 과세표준을 낮출 수 있습니다.