판매 후 리스 거래에서 자산 이전이 실제 판매에 해당하는지 어떻게 판단하나요?

판매 후 리스 거래에서 자산 이전이 실제 판매에 해당하는지는 K‑IFRS 제1115호 ‘고객과의 계약에서 생기는 수익’의 5단계 수익인식 모델을 적용해 판단합니다. 핵심은 통제권 이전 여부이며, 구매자가 자산을 사용하도록 지시하고 남은 경제적 효익을 실질적으로 획득할 수 있는 경우 판매로 인정됩니다.

• 리스 계약에 콜옵션(재매입 약정)이나 사용 지시권이 남아 있는 경우 통제권이 유지되어 판매가 아니라고 판단됩니다.
• 금융리스 여부 자체는 통제권 판단에 직접적인 영향을 주지 않으며, 모든 사실관계를 종합해 최종 결정을 내립니다.