부부가 각각 주택임대를 1건씩 할 경우 사업자를 등록해야 하나요?
2025. 9. 2.
부부가 각각 주택을 소유하고 임대사업을 할 경우, 임대목적의 주택을 소유한 사람은 각각 주택임대사업자로 등록해야 합니다. ‘민간임대주택에 관한 특별법 제5조’에 따라 등록 자격은 “임대목적의 주택 소유자 및 소유예정자”이며, 이는 개인별로 적용됩니다. 따라서 남편과 아내가 각각 1건씩 임대한다면 두 사람 모두 별도로 등록해야 합니다.
- 주택임대사업자 등록은 소유자 개인에게 요구됨
- 공동으로 하나의 사업자 등록을 사용할 수 없음
- 등록 후에는 임대 의무기간(6년·10년 등)과 세제 혜택을 개별적으로 적용받음
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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