오피스텔 면세가 가능한가요?

오피스텔은 사용 목적에 따라 세금 면세 여부가 달라집니다.

• 부가가치세: 상시 주거용으로 임대하면 부가가치세가 면제됩니다. 업무용(상업용)으로 임대하거나 매매 시에는 10% 부가가치세가 과세됩니다【1】.
• 재산세: 기본적으로 부과되지만, 오피스텔을 2세대 이상 임대주택으로 등록하고 전용면적·시가표준액 요건을 충족하면 일정 부분 감면(전용면적 40㎡ 이하 전면 면제 등)받을 수 있습니다【4】.
• 특수 경우: 업무용으로 임대 후 주거용으로 전환하면 부가가치세 추징 및 가산세가 부과될 수 있습니다【1】.