신축 건물 취득 시 취득세와 등록세의 차이는 무엇인가요?
2025. 9. 5.
신축 건물을 취득할 때는 두 가지 세금이 구분됩니다.
- 취득세는 건물 자체를 취득할 때 부과되는 세금으로, 과세표준은 실제 지급한 취득가격(직접비용·간접비용 포함)이며, 신축 건물의 경우 일반적으로 2.8%의 세율이 적용됩니다.
- 등록세는 부동산(토지·건물)의 소유권을 등기할 때 부과되는 세금으로, 등기부에 등기하는 행위에 대해 부과됩니다. 신축 건물의 경우 등기 자체가 필요하지만, 도정법에 의한 주택재개발사업 등 특정 경우에는 등록세가 면제됩니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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