주택 임대와 상가 임대의 부가가치세 차이는 어떻게 되나요?
2025. 9. 11.
주택(주거용) 임대는 부가가치세법상 면세 대상이므로 임대료에 부가가치세가 포함되지 않으며, 임차인에게 별도 VAT를 청구하지 않습니다. 반면 상가(사업용) 임대는 과세 대상이어서 일반 10% 부가가치세가 적용되며, 과세사업자는 임대료에 부가가치세를 별도 청구하거나 간이과세자의 경우 납부한 부가가치세를 임대료에 포함합니다.
- 주택 임대: 면세 → 임대료에 VAT 제외
- 상가 임대: 과세 → VAT 10% 적용, 간이과세자는 VAT 포함
- 간이과세자는 부가가치세를 임대료에 포함해 청구 가능
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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