시설임대사업을 폐업할 때 커피기계 등 잔존재화에 대해 부가가치세가 과세되나요?

폐업 시 남아 있는 커피기계 등 재산은 ‘잔존재화’로 간주되어 사업자에게 자체 공급된 것으로 보아 부가가치세가 과세됩니다. 즉, 매입 시 이미 공제받은 매입세액을 회수하기 위해 해당 재산의 시가를 공급가액으로 산정하고 10%를 부가세로 납부해야 합니다.

• 부가가치세법 제10조 제1항 제6호에 따라 폐업 시 잔존재물은 간주공급 대상입니다.
• 시가는 해당 재산의 현재 시가(감가상각 적용 후)로 계산하며, 이에 대한 부가세는 별도 세금계산서 없이 신고합니다.
• 매입세액 공제를 받지 않은 재산은 제외됩니다.