다가구주택의 세금 신고와 절세 방법은 무엇인가요?

다가구주택은 재산세·종합부동산세 등 지방세 신고가 필수이며, 절세는 다음과 같이 진행합니다.

• 재산세: 다가구주택을 1구 단위로 구분해 주택별 세율(지방세법 제111조제1항제3호·제111조의2제1항) 적용.
• 종합부동산세 회피: 과세기준일(6월 1일) 전후로 취득·처분 시점을 조정해 세부담을 최소화.
• 합산배제 신청: 임대주택·기숙사 등으로 인정받아 종합부동산세 합산대상에서 제외.
• 1세대 1주택·노령자·장기보유 세액공제 등 각종 공제 적용 여부 확인 후 적용.