취득세 신고서 작성 시 반드시 확인해야 할 주요 항목은 무엇인가요?

취득세 신고서를 작성할 때 반드시 확인해야 할 핵심 항목은 다음과 같습니다.

1. 신고서 양식 – 별지 제3호(주택 취득 시 취득상세명세서 포함) 사용 여부 확인
2. 취득자 인적사항 – 성명, 주민등록번호·사업자번호, 주소 등
3. 취득 물건 정보 – 부동산(토지·주택·건축물)·자동차 등 종류, 소재지, 면적·구조·용도 등
4. 취득일 및 취득가격 – 실제 계약일·잔금지급일, 시가표준액과 비교해 적용할 가격 결정
5. 증빙 서류 – 매매계약서·증여계약서·부동산거래계약 신고필증·법인장부 등 취득가액·취득일을 입증할 서류
6. 세액 산정 근거 – 적용 세율(예: 토지·주택 1.5‰ 등)과 과세표준 계산 방식 확인
7. 감면·비과세 여부 – 지방세 감면 신청서·비과세 확인서 등 필요 시 첨부 여부 위 항목들을 모두 점검하면 신고서 누락·오류를 최소화할 수 있습니다.