주택 임대소득 간주임대료 계산 시 적용되는 소형주택 특례는 무엇인가요?
2025. 9. 16.
주택 임대소득을 간주임대료로 계산할 때, 전용면적이 40㎡ 이하(2018년 이전은 60㎡ 이하)이고 기준시가가 2억원 이하(2018년 이전은 3억원 이하)인 주택은 ‘소형주택’으로 인정돼 간주임대료 산정 대상에서 제외됩니다. 따라서 3주택 이상 보유자가 전세보증금 합계가 3억원을 초과하더라도, 위 요건을 충족하는 소형주택은 그 초과분에 포함되지 않아 과세소득에 반영되지 않습니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
관련 질문들을 찾아봤어요.
간주임대료 계산 시 비소형주택은 어떻게 산정되나요?
전세보증금이 3억원을 초과할 경우 과세소득에 어떤 영향을 미치나요?
소형주택 기준을 초과하는 경우 간주임대료는 어떻게 적용되나요?
사장님, 세무 도움이 필요하신가요?
이런 질문은 궁금하지 않으세요?
홈으로
전문가들이 검증한 다른 콘텐츠 보기
새 질문하기
세무·노무·법률, AI 세나가 24시간 답변해요