1가구2주택자가 주택 1채를 전세로 임대할 경우 세금을 내야 하나요?

주택을 전세로 임대하면 임대소득에 대해 세금을 납부해야 합니다. 1가구가 2주택을 보유하고 있는 경우, 임대소득은 과세 대상이며, 소득세와 지방소득세를 각각 신고·납부해야 합니다.

• 1개의 주택만 보유한 경우는 기준시가 12억원 초과·해외 주택 등 한정적으로 비과세·과세가 구분되지만, 2주택 이상 보유 시 임대소득은 전액 과세됩니다.
• 임대소득은 종합소득에 포함되어 소득세(소득세법)와 지방소득세(지방소득세법)로 과세됩니다.
• 연간 임대소득이 2천만원 이하인 경우에도 분리과세 규정이 적용될 수 있으니, 정확한 세액은 신고 시 확인하시기 바랍니다.