사업자 없이 토지주가 임대료를 받았을 경우 신고 의무는 어떻게 되나요?

사업자 등록 없이 토지주가 임대료를 받으면 개인소득으로 간주되어 연간 종합소득세 신고 의무가 있습니다.

• 임대소득은 소득세법 제76조에 따라 종합소득에 포함돼 다음 해 5월 말까지 종합소득세 신고서를 제출해야 합니다.
• 연간 임대소득이 2천만원을 초과하지 않으면 부가가치세(사업자등록) 의무는 없지만, 소득세와 주민세(지방소득세) 신고·납부가 필요합니다.
• 임대차계약 자체 신고 의무는 임대사업자 등록 시 적용되지만, 사업자 미등록 시에도 세무서에 임대소득을 신고해야 하며, 필요 시 원천징수세액을 납부해야 합니다.