공동명의 상가 임대사업자 등록의 장점은 무엇인가요?

공동명의 상가 임대사업자 등록은 세금 절감·위험 분산·자금 조달·운영 효율 등 여러 장점이 있습니다.

• 소득세 절감: 임대소득을 지분 비율대로 나누어 신고하면 종합소득세 과세표준이 낮아져 세부담이 감소합니다.
• 양도소득세 경감: 건물 양도 시에도 지분별로 양도소득세가 계산돼 전체 세액이 줄어듭니다.
• 위험·비용 분산: 투자·운영 위험과 유지·보수 비용을 공동 소유자들이 공유해 개인 부담을 최소화합니다.
• 자금 조달 용이: 공동명의는 신용도·담보 능력을 높여 대출·금융지원받기가 수월합니다.
• 운영 효율: 역할·업무를 분담해 관리·운영 효율성을 높일 수 있습니다.