법인 설립 시 부동산 중개 수수료에 대한 부가세 공제가 가능한가요?

네, 법인 설립 시 부동산 중개 수수료에 대한 부가가치세 공제가 가능합니다. 다만, 토지 관련 중개 수수료는 공제받을 수 없습니다.

부동산 중개 수수료는 중개 대상 물건이 토지인지 건물인지에 관계없이 부가가치세 과세 대상 거래에 해당합니다. 따라서 일반과세자인 중개사로부터 세금계산서, 신용카드 매출전표, 현금영수증을 발급받은 경우, 해당 부가가치세액에 대해 매입세액 공제를 받을 수 있습니다. 하지만 토지는 부가가치세 면세 대상이므로, 토지 관련 중개 수수료에 대한 부가가치세는 공제받을 수 없습니다. 건물과 토지를 함께 거래하는 경우, 중개 수수료를 토지분과 건물분으로 안분하여 계산해야 하며, 토지분에 해당하는 매입세액은 공제되지 않습니다.