에어비앤비 호스팅 수입에 대한 세금 신고 방법은 무엇인가요?

에어비앤비 호스팅 수입에 대한 세금 신고는 다음과 같은 절차와 주의사항을 따릅니다.

결론적으로, 에어비앤비 호스팅 수입은 사업소득으로 간주되어 종합소득세 신고 대상이며, 매출액에 따라 부가가치세 신고 의무가 발생할 수 있습니다. 신고 시에는 총 호스트 수입을 기준으로 해야 하며, 관련 법규를 준수해야 합니다.

근거:

1. 사업자등록: 공유숙박업은 관련 법규에 따라 사업자등록이 필요합니다. 관할 구청에 도시민박업 또는 공유민박업 등으로 사업자등록을 해야 합니다.

2. 매출 신고 기준: 에어비앤비 수수료를 제외한 실제 입금액이 아닌, 게스트가 지불한 전체 숙박비(숙박료, 청소비 등 포함)를 기준으로 매출을 신고해야 합니다.

3. 부가가치세 신고: 매출액에 따라 일반과세자 또는 간이과세자로 구분됩니다. 연 매출 4,800만원 미만인 간이과세자는 부가가치세 납부 의무가 면제되지만, 신고는 반드시 해야 합니다. (2025년 기준 간이과세자 기준은 연 매출 1억 400만원 미만입니다.)

4. 종합소득세 신고: 에어비앤비 호스팅으로 발생한 수입은 사업소득에 해당하므로, 매년 5월에 종합소득세 신고 및 납부를 해야 합니다. 온라인 중개 플랫폼을 통한 수입이 500만원 이하인 경우 기타소득으로 처리될 수도 있습니다.

5. 정확한 신고의 중요성: 에어비앤비와 같은 플랫폼의 매출 자료는 국세청에 제공될 수 있으므로, 정확한 매출 신고가 필수적입니다.