부동산 임대업에서 인테리어 비용을 자본적 지출로 처리해야 하는 경우는 어떤 경우인가요?

부동산 임대업에서 인테리어 비용을 자본적 지출로 처리해야 하는 경우는 건물의 내용연수를 연장시키거나 자산의 가치를 현실적으로 증가시키는 경우입니다.

자본적 지출로 인정되는 경우:

1. 건물의 용도를 변경하기 위한 개조
2. 엘리베이터 또는 냉난방장치 설치
3. 건물의 피난시설 등 설치
4. 재해 등으로 멸실 또는 훼손된 건물의 복구
5. 건물 개량, 확장, 증설 등 위와 유사한 성질의 지출

이러한 자본적 지출은 즉시 비용 처리되지 않고, 해당 자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각을 통해 비용으로 인정받게 됩니다. 반면, 건물의 현상 유지나 능률 유지를 위한 단순 수선비는 수익적 지출로 보아 즉시 비용 처리할 수 있습니다.

정확한 처리를 위해서는 지출 내용과 증빙 서류를 갖추어 세무 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.