1주택자가 월세 소득에 대해 비과세 혜택을 받을 수 있는지 알려줘.

1주택자가 월세 소득에 대해 비과세 혜택을 받을 수 있는지 여부는 보유하신 주택의 기준시가에 따라 달라집니다.

1. 기준시가 12억원 이하 주택:

   • 이 경우 월세 소득은 비과세 대상이므로 별도의 신고가 필요하지 않습니다.

2. 기준시가 12억원 초과 주택:

   • 연간 월세 소득이 2,000만원 이하인 경우: 종합소득세 신고 시 분리과세(세율 14%) 또는 종합과세 중 유리한 방식을 선택할 수 있습니다.
   • 연간 월세 소득이 2,000만원을 초과하는 경우: 종합소득세 신고를 통해 다른 소득과 합산하여 과세됩니다.

참고 사항:

• 주택 수는 부부 합산하여 계산합니다.
• 국외에 소재하는 주택의 월세 소득은 과세 대상입니다.
• 다가구주택은 원칙적으로 1개의 주택으로 간주되나, 구분등기된 경우에는 각각을 1개의 주택으로 계산합니다.