오피스텔 포괄양도양수 계약 시 사업의 동일성 유지가 구체적으로 어떤 의미인지 알려주세요.

포괄양도양수 계약에서 '사업의 동일성 유지'는 양도인과 양수인이 동일한 사업을 그대로 승계한다는 것을 의미합니다. 이는 다음과 같은 구체적인 요건을 포함합니다.

1. 업종 및 사업 내용의 동일성: 양도받는 사업은 기존 사업과 동일한 업종 및 사업 내용을 유지해야 합니다.
2. 자산 및 부채의 전부 승계: 사업에 사용되는 인적·물적 자산뿐만 아니라 사업과 관련된 모든 채무까지 포괄적으로 승계해야 합니다.
3. 과세 유형의 일치 또는 상향: 일반과세자, 간이과세자 등 사업의 과세 유형이 동일하거나, 양수인이 더 높은 과세 유형을 유지해야 합니다.
4. 사업 기간의 연속성: 양도·양수 후에도 동일한 사업을 일정 기간 이상(일반적으로 10년 이상) 유지해야 합니다.
5. 사업자 등록 및 세무 신고의 연속성: 양수인은 양도일 기준으로 20일 이내에 동일한 유형으로 사업자 등록 및 세무 신고를 해야 합니다.