연말정산 시 주택임대 중인 2주택자도 주택자금 이자 공제가 가능한가요?

2주택자이신 경우, 원칙적으로 주택자금 이자 공제가 어렵습니다. 주택자금 공제는 일반적으로 1세대 1주택을 기준으로 적용되기 때문입니다.

다만, 다음과 같은 예외적인 경우에 공제가 가능할 수 있습니다.

1. 저가주택 보유: 주택 가액이 1억 원 이하인 주택은 주택 수 산정 시 포함되지 않을 수 있습니다.
2. 일시적 2주택: 새로운 주택을 취득한 후 일정 기간 내에 기존 주택을 처분하는 경우, 일시적으로 2주택 상태이더라도 1주택으로 간주되어 공제가 가능할 수 있습니다.

주택 수 판단은 과세기간 종료일(12월 31일)을 기준으로 하므로, 정확한 공제 가능 여부는 개별 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서 전문가와 상담하여 정확한 요건을 확인하시는 것이 좋습니다.