직원 숙소 임대 시 부가가치세 공제를 받기 위한 요건은 무엇인가요?

직원 숙소 임대 시 부가가치세 공제를 받기 위해서는 해당 숙소가 사업용 기숙사로 인정되어야 합니다. 일반 주거용 사택으로 사용될 경우에는 부가가치세가 면세되어 매입세액 공제가 불가능합니다.

사업용 기숙사로 인정받기 위한 요건:

1. 복리후생 또는 업무 효율 향상을 목적으로 직원에게 숙소를 제공해야 합니다.
2. 임대인으로부터 적격 증빙인 세금계산서를 발급받아야 합니다.

일반 주거용 사택으로 판단되는 경우: 직원들이 독립적으로 주거 생활을 할 수 있는 시설을 갖추고 실제 그렇게 사용되는 경우, 부가가치세 면세 대상이 되어 매입세액 공제가 불가합니다.

판단 기준: 숙소의 시설 구조, 실제 사용 용도, 직원들의 주민등록 전입 여부 등을 종합적으로 고려하여 사업용 기숙사인지 일반 주거용 사택인지 판단하게 됩니다.