1주택자로 임대소득 신고 기준이 되는 기준시가는 얼마인가요?

1주택자의 경우, 임대소득 신고 기준이 되는 주택의 기준시가는 12억 원입니다.

주택의 기준시가가 12억 원 이하인 경우에는 임대소득 금액에 관계없이 비과세 대상이므로 종합소득세 신고 의무가 없습니다. 하지만 기준시가가 12억 원을 초과하는 경우에는 과세 대상이 되어 종합소득세 신고를 해야 합니다.

연간 임대소득이 2,000만 원 이하인 경우에는 종합과세와 분리과세(세율 14%) 중 선택할 수 있으며, 2,000만 원을 초과하는 경우에는 종합과세 대상이 됩니다.