건물 증축 시 재산세는 어떻게 계산되나요?

건물 증축 시 재산세는 증축된 부분에 대해 별도로 과세되지 않고, 기존 건물과 합산하여 과세됩니다. 재산세는 매년 6월 1일 현재 건물을 사실상 소유하고 있는 사람에게 부과되며, 과세표준은 건물의 시가표준액에 공정시장가액비율을 곱하여 산정합니다. 여기에 지방세법에 따른 세율을 적용하여 재산세액이 결정됩니다.

따라서 증축으로 인해 건물의 가치가 상승하면, 그 상승분이 반영된 시가표준액을 기준으로 재산세가 산출되므로 재산세액이 증가할 수 있습니다.