건축 전 토지 관련 비용을 토지비와 건축비로 안분하는 기준은 무엇인가요?

건축 전 토지 관련 비용을 토지비와 건축비로 안분할 때, 일반적으로 토지와 건물의 기준시가 비율을 사용하여 안분합니다.

안분 기준:

1. 토지 원가: 총 취득원가 × (토지 기준시가 / (토지 기준시가 + 건물 기준시가))
2. 건물 원가: 총 취득원가 × (건물 기준시가 / (토지 기준시가 + 건물 기준시가))

이러한 안분은 토지와 건물 각각의 취득원가를 산정하는 데 사용되며, 이후 감가상각, 재산세, 양도소득세 등 각종 세무 계산의 기초가 됩니다. 관련 증빙 서류를 잘 보관하는 것이 중요합니다.