임대소득 신고 시 다중주택은 1동 전체 수익을, 다가구 주택은 각 가구별 소득을 신고하는 것이 맞는지 알려주세요.

네, 맞습니다. 임대소득 신고 시 다중주택은 건물 전체의 수익을 기준으로 신고하며, 다가구주택은 각 가구별로 발생한 소득을 기준으로 신고하는 것이 일반적입니다.

이는 다중주택과 다가구주택의 건축법상 정의 및 세제 혜택 적용 방식의 차이에서 비롯됩니다. 다중주택은 건물 전체를 하나의 단위로 보아 공시가격 등을 산정하는 반면, 다가구주택은 각 가구별로 독립된 주거 공간을 갖춘 것으로 보아 가구별 면적 및 공시가격을 기준으로 세제 혜택을 적용받을 수 있습니다. 따라서 임대소득 신고 시에도 이러한 특성을 반영하여 신고해야 합니다.