저가 주택의 취득세 중과 배제 요건은 무엇인가요?

다주택자가 주택을 취득할 때 취득세가 중과될 수 있지만, 특정 요건을 충족하는 저가 주택의 경우 취득세 중과 대상에서 제외됩니다.

취득세 중과 배제 요건

1. 공시가격 1억원 이하 주택: 시가표준액이 1억원 이하인 주택은 주택 수와 관계없이 취득세가 중과되지 않습니다.
2. 수도권 외 지역의 공시가격 2억원 이하 주택: 수도권 외 지역에 소재한 시가표준액 2억원 이하의 주택은 취득세 중과 대상에서 제외됩니다. (2025년 1월 2일 이후 취득분부터 적용)

주의사항

• 위 저가 주택 요건에 해당하더라도, 해당 주택이 도시 및 주거환경정비법 또는 빈집 및 소규모주택정비법에 따른 정비구역에 위치하는 경우에는 중과 배제 규정이 적용되지 않습니다.
• 또한, 이러한 저가 주택은 취득세 중과 배제뿐만 아니라, 다른 주택의 취득세 중과 여부를 판단할 때 주택 수에서도 제외됩니다.