가설건축물 및 일반 건축물의 시가표준액 확인 방법을 알려주세요.

가설건축물과 일반 건축물의 시가표준액은 다음과 같은 방법으로 산정 및 확인하실 수 있습니다.

1. 가설건축물 시가표준액 산정 방법

가설건축물의 시가표준액은 행정안전부장관이 고시하는 건물신축가격기준액을 바탕으로, 건물의 구조별·용도별·위치별 지수, 경과연수별 잔존가치율, 규모·형태·부대설비 등의 가감산율을 적용하여 산출됩니다. 이는 지방자치단체의 장이 결정·고시한 가액을 따릅니다.

2. 일반 건축물 시가표준액 확인 방법

일반 건축물의 시가표준액은 다음의 방법을 통해 확인하실 수 있습니다.

• 인터넷 조회:
  1. 정부24: 공인인증서 등으로 로그인 후 '건축물 시가표준액 조회' 검색
  2. 위택스(Wetax): 로그인 후 '지방세 정보' > '시가표준액 조회' 메뉴에서 건축물 정보 입력
  3. 서울시 이택스: 서울시 소재 건축물의 경우 '조회/발급' 메뉴에서 확인
• 방문 조회: 관할 지방자치단체의 세무과 또는 민원실에 신분증을 지참하고 방문하여 조회할 수 있습니다.

시가표준액은 매년 변경될 수 있으므로, 조회 시점의 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.