공시가격과 실거래가 차이는 무엇인가요?

공시가격은 정부가 매년 부동산의 가치를 조사하여 공식적으로 발표하는 가격이며, 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금의 과세표준으로 활용됩니다. 반면 실거래가는 실제 부동산 시장에서 거래되는 가격을 의미합니다.

공시가격은 일반적으로 실거래가보다 낮게 책정되는 경향이 있으며, 이는 부동산 시장의 변동성을 반영하고 세금 부담을 조절하기 위한 목적도 있습니다. 공시가격과 실거래가의 차이는 부동산의 종류, 지역, 시장 상황 등에 따라 달라질 수 있습니다.